Predmjer i troškovnik — koja je razlika
Dva pojma koja se gotovo uvijek pišu zajedno, a znače različite stvari. Razlika je jednostavna i vrijedi je znati, jer se na njoj lome nesporazumi oko toga tko što popunjava.
Kratki odgovor: predmjer je mjerenje — popis radova s količinama. Troškovnik je taj isti popis s cijenama. Predmjer odgovara na pitanje „koliko čega", troškovnik na „koliko to košta". U praksi se rade zajedno i zato se često spominju kao jedno.
Što je predmjer
Predmjer (predmjer radova) je popis svih radova potrebnih za izvedbu zahvata, svaki s opisom, jedinicom mjere i količinom izvedenom iz projekta. Nastaje mjerenjem nacrta: iz tlocrta, presjeka i detalja projektant izvlači dužine, površine i volumene.
Predmjer još nema nijednu cijenu. Njegov je jedini posao točno izmjeriti opseg posla.
Što je troškovnik
Troškovnik je predmjer dopunjen stupcima jedinične cijene i iznosa. Kad izvođač u prazan stupac upiše svoje cijene, iznosi se izračunaju, zbroje po grupama radova i na kraju daju ukupnu cijenu izvedbe.
| Predmjer | Troškovnik | |
|---|---|---|
| Odgovara na | Koliko čega treba izvesti | Koliko to stoji |
| Sadrži | Opis, jedinicu mjere, količinu | Sve to + cijenu i iznos |
| Popunjava | Projektant | Cijene upisuje ponuditelj |
| Služi za | Utvrđivanje opsega radova | Ponudu, ugovor i obračun |
Zašto se onda uvijek spominju zajedno
Jer se u praksi rade u istom dokumentu. Projektant napiše opise i izmjeri količine — to je predmjer — i istom tablicom doda dva prazna stupca za cijenu i iznos. Nastane „predmjer i troškovnik", naziv koji ćete vidjeti na naslovnici većine projektne dokumentacije.
Odvojeno se koriste rijetko. Sam predmjer ima smisla kad se traži samo procjena opsega (primjerice za utvrđivanje potrebe za građevinskom dozvolom ili za grubu procjenu investicije).
Slijepi troškovnik
Pojam koji zbunjuje, a jednostavan je: slijepi troškovnik je troškovnik u kojem je stupac cijene prazan. To je ono što se šalje izvođačima na popunjavanje.
Suprotno tome, troškovnik s već upisanim cijenama je procjena troška — projektantova interna računica koliko bi zahvat trebao koštati. Njega se ponuditeljima ne šalje, jer bi im otkrio na koju se cijenu računa.
Tko što radi
| Tko | Što radi s dokumentom |
|---|---|
| Projektant | Piše opise, mjeri količine iz projekta, sastavlja predmjer i prazan troškovnik |
| Izvođač | Upisuje jedinične cijene i predaje popunjeni troškovnik kao ponudu |
| Investitor | Uspoređuje ponude i po odabranom troškovniku sklapa ugovor |
| Nadzorni inženjer | Po istom dokumentu obračunava stvarno izvedene količine |
Tri česte zablude
- „Predmjer je gruba procjena, troškovnik je točan." Nije. Oba se izvode iz istog projekta i iste su točnosti — razlikuju se samo po tome ima li cijena.
- „Količine u troškovniku su konačne." Nisu. To su projektirane količine. Plaća se ono što je stvarno izvedeno i obračunato prema pravilu iz opisa stavke.
- „Troškovnik piše izvođač." Ne. Izvođač upisuje samo cijene. Opise i količine daje projektant — inače ponude nisu usporedive jer svaka mjeri nešto drugo.
Česta pitanja
Je li predmjer isto što i troškovnik?
Nije, ali su dijelovi istog dokumenta. Predmjer je popis radova s količinama, bez cijena. Troškovnik je taj isti popis dopunjen stupcima jedinične cijene i iznosa. U praksi se izrađuju zajedno pa se dokument obično zove „predmjer i troškovnik”.
Što je slijepi troškovnik?
Troškovnik u kojem je stupac jedinične cijene prazan. Njega se šalje izvođačima da upišu svoje cijene. Troškovnik s već upisanim cijenama je projektantova interna procjena troška i ponuditeljima se ne šalje.
Tko izrađuje predmjer i troškovnik?
Projektant. On piše opise stavki i iz projekta izvlači količine. Izvođač u taj dokument upisuje samo jedinične cijene. Ako bi svaki izvođač sam sastavljao popis stavki, ponude ne bi bile međusobno usporedive.
Jesu li količine iz troškovnika konačne?
Nisu — to su projektirane količine. Plaća se ono što je stvarno izvedeno, obračunato prema pravilu koje piše u opisu stavke. Zato je rečenica o načinu obračuna u opisu toliko važna.
Predmjer i troškovnik u jednom
Upišeš stavku običnim riječima — opis, jedinicu mjere i količinu složi aplikacija. Stupac cijene ostaje prazan za ponuditelje, a gotov dokument izvezeš u PDF ili Excel. Besplatno, bez instalacije.
Otvori besplatan račun